西安房地产资讯-pg电子模拟器网址

近期,未央区发布了《未央区2024年重点在建项目计划》,从计划来看,涉及工业、房地产、教育等八大类, 共106个项目 。 细分来看,包含52个楼盘;13个基础设施及新基建;8个学校;4个文化、体育和娱乐业。 52个楼盘: 包含在售的 绿城桂语未央、翡丽西安、远洋未央华府 项目,待售纯新盘有 保利未央璞悦、璟宸府、汉璟台 等;此外还有保回迁、保障房、保租房、保交楼(大兴未央管委会、徐家湾街道)项目。 | 保利未央璞悦: 项目分为三个地块开发,分为 璞悦皓月园、璞悦鸣涧园和璞悦折桂园 , 是保利在2023年 以11.5亿元摘得的3宗西安城北徐家湾板块,占地面积 约175.919亩 。 从位置来看,地理位置比较好,项目周边教育、医疗、商业、地铁、公园配套都已兑现。 虽然还没入市,但已引得较高关注度, 据悉规划建面区间约110-170㎡,而且实景样板间将于近期开放, 感兴趣的朋友们可以紧密关注。 | 桂语未央: 项目 位于北辰大道西侧、帽珥塚村东侧、永信路南侧、规划路北侧。 是西安未央城建在2022年11月以11.18亿元总价摘得, 由未央城建和绿城管理联合开发。 桂语未央 占地约76亩,容

西安楼市2024-04-22

近日,御锦城水岸云萃二期业主向中房君投诉:"小区容积率原计划是1.53,现在是1.71,经过了解,原因是用地少了13亩。从规划图上来看,这13亩地原来在我们小区的报批范围内,但是现在却是一期别墅区的绿化和消防通道。"为了"夺回"属于自己的这13亩地,他们从去年年底就与开发商开始沟通,但截至目前仍然一无所获,而一场拆除风波让事件更加恶化。 据御锦城水岸云萃一期业主反映,3月下旬,御锦城开发商拿着浐灞生态区自然资源和规划局出具的《关于万锦城住宅小区3-r1地块的函》,调集机械和人员要拆除小区南侧护栏和绿化带,把御锦城水岸云萃一期、二期两个小区合并。 从现场情况来看,这块被拆除的区域属于水岸云萃一期,但是在报批图上,这正是水岸云萃二期缺少的地块。面对一期业主强势的态度,开发商不得不向二期业主坦言:"地块要不回来。"消失的13亩地 2023年年底,李女士收到了开发商收房通知(早于合同约定的交付日期半年),提前半年交付,本来是一件值得高兴的事儿,但业主们却高兴不起来。 李女士介绍,由于小区存在降标减配、绿化不达标等问题,业主们向相关部门进行了投诉,也因此业主代表从西安城市档案馆调取了当时报

中国房地产报2024-04-22

摘要: 【西安奥园锦泰公司重磅人事变动!内部管理层有新面孔】西安奥园锦泰置业有限公司近日进行了人事调整,高层管理团队迎来新变化。原监事谭毅退出,由吴琴贵接任该职务,而执行董事兼总经理吴陈继续保持原职位。这一调整标志着公司内部结构和管理层面的进一步优化。 正文: 近日,西安奥园锦泰置业有限公司进行了管理层的重要人事调整,吸引了业内的关注。在最新的工商登记信息中显示,一些要职发生了交替。曾担任监事的谭毅卸任,由吴琴贵接棒,而吴陈则继续承担执行董事兼总经理的重任。 这次人事变动不仅仅是高层名字的更替,更是公司战略布局和内部治理的一部分。通过调整优化管理团队,公司旨在提升决策的效率和执行力,加强对公司运营的监督和协调,以期在激烈的市场竞争中保持领先地位。 内部管理层的调整往往伴随着公司战略的调整和业务的发展。这次的人事变更可能会对公司未来的发展方向和经营成果产生一定的影响,值得市场和股东们给予关注。 小编点评: 在房地产市场高速发展和激烈竞争的当下,西安奥园锦泰置业有限公司这次的高级管理人员变更,显然是为了进一步加强公司治理结构,提升管理效率。在人事变动背后,我们能看到公司对于优化团队结构的

西安房小好2024-04-21

摘要: 【西安经开区千亩供地何以吸引众多目光?揭秘背后的亿级雄心!】西安经开区在2024年4月推出了千亩供地,引发市场高度关注。经开区自2011年市府北迁成为"北跨"发展的核心,现已成为拥有千亿产值的先进制造业基地。此次供地重点在高铁新城,其优越的教育、医疗和商务配套,以及临河的自然景观,将进一步凸显区域价值和发展潜力。 正文: 最近,西安经开区再次成为土地市场的大明星,这回他们搞了个大动作——土地推介大会,轰动一时。咱们来看看,这个推介会为何能吸引这么多人关心。西安经开区这次拿出了22块地,共计约1114亩,这在经开区来说,可是相当罕见的大手笔。 说到西安经开区,你不得不知道,这里早已不是普通的开发区那么简单了。从2011年市政府北迁开始,经开区就已经站在了西安北部发展的前沿,成为了真正的发展核心。现在的经开区拥有超千亿的产值,公司企业数不胜数,还有55万人口的大规模社区。 那么,为什么这次经开区的土地推介会如此吸引眼球呢?首先,推介的地块不只是在经开区的中心,还包括高铁新城这样的新兴板块。这些地块不仅有着便捷的交通和优美的河景,还有教育医疗等配套设施,这些都是吸引投资者的重要因素

西安房达人2024-04-21

摘要: 【西安楼市风云变幻:从溢价到降价,房价过山车影响谁?】西安的二手房市场经历了价格的大起大落,从最初的高溢价到现在的大幅降价,让不少业主感到心情复杂。市场的低迷让卖家不得不降价出售,而这对于买家来说则是捡漏的好机会。本文分析了西安各个知名小区的房价变化,并讨论了当前房价下行的市场现状。 正文: 西安的二手房市场最近真的是一波三折。就拿那个大家熟悉的中国铁建西派国际来说,记得当年以新房的身份入市,那是多么风光无限呀,不过现在的二手房成交价,呵呵,真是让人不忍直视。还有大明宫板块的万科大明宫、万科悦府小区,价格一个比一个跌得让人心疼。那些曾经引以为傲的楼盘价格,如今纷纷跌落,业主们的心情复杂到无法言喻。 真的是,一些业主看着自己的房产价值缩水,心里那个纠结啊!可市场就是这么现实,不是你想卖多少就能卖多少的。市场供大于求,竞争激烈,想要快速脱手,只能降价求售。好在降价销售也不是没有好处,至少成交量是上来了,就拿3月份的数据来看,成交量暴涨,成为官方公布数据以来的第三高点。 不过,说到底,这楼市涨涨跌跌的背后,还是得清楚认识到房产的本质。对于卖家来说,不要一味地指责中介和邻居,市场行情

西安房小秘2024-04-21

摘要: 【“名校热”引爆西安学区房 涨价风潮背后的真相揭秘】西安学区房因名校集中争夺而价值不减,为了孩子能上好学校,家长们不惜一切代价。教育均衡化推进下,学区房市场却变成了炒作的热点。官方通过新建学校和规划,努力缓解学区紧张,呼吁大家理性看待学区房。 正文: 在西安,名校的光环总是让家长们跃跃欲试,不惜重金投资学区房,只为了给孩子争取更好的教育资源。这份对孩子教育的渴望和执着,让学区房价格始终坚挺。然而,这样的热潮背后,隐藏着市场的非理性炒作。 每到学区划分季节,总能引起强烈讨论和种种非理性行为。比如西安的家长们,经常会在社交平台上发起集体行动,希望争取更好的学区。很多家长的目标只有一个:让孩子进入名校,这份期望可谓无可厚非。但是,当学区房成为了房屋溢价的筹码时,问题就开始凸显了。 一方面,西安官方正努力通过新建学校和科学规划来解决学区紧张的问题,确保每位家长对教育的需求得到满足。但另一方面,社会上对学区房的炒作和对名校学区的过度关注,也在无形中增加了教育资源的不平衡。因此,大家需要更加理性地对待这一问题,不应只是盲目追求名校学区,而忽略了教育本身的意义。 小编点评: 在中国,教育一

西安房小知2024-04-21

摘要: 【西安西电集团巨变!年底前搬迁,崭新城市面貌即将揭晓】西安西电集团即将在年底前迎来重大搬迁,这一行动不仅涉及大气污染治理,还将释放城市发展新空间。相关企业定制了详细的搬迁时间表和进度计划,而西电集团搬迁后的土地将规划为大庆智路板块,预计将成为科技研发与商贸文旅融合的典范区域,彻底改变西安的城市景观。 正文: 西安西电集团作为西郊二环的产业巨头,即将在年底前实施重大搬迁,带来城市土地利用的重大变革。这次搬迁是根据《西安市人民政府办公厅关于印发大气污染治理专项行动2024年工作方案的通知》所规划的环保措施之一,意在减少城区的工业排放,推动环境质量的改善。 具体搬迁措施包括西电光电缆、西电电工材料、西电高压电瓷等多家企业的搬迁安排,以及对低绩效水平涉气企业的搬迁改造提升计划。这一系列举动预示着西电集团将让出里土地用于城市更新,不仅有助于减轻大气污染,更为城市发展开拓新天地。 规划后的大庆智路板块将围绕总部经济、科技研发、商务商贸、文创旅游等产业定位,旨在打造成为国家老工业区转型升级的示范样板。对西安来说,这不仅是城市结构的优化升级,更是对城市景观的一次重塑,预示着更加宜居、便捷的未

西安房小琪2024-04-21

摘要: 【西安城市焕新记:46个历史风华小区变身记】西安市加速老旧小区改造,包括莲湖区、雁塔区、临潼区在内的46个小区将接受全面升级。此举旨在提升居住条件,加强社区服务功能,改善居民的生活品质。总投资超过9200万元,预计涉及建筑面积达到39万平方米,改造 正文: 随着城市的不断发展,西安市的城市面貌也在逐渐改变。最新消息显示,西安市将加快推进46个老旧小区的改造工作,这不仅是城市形象的提升,更关乎着数千家庭的居住环境和生活质量。目前,莲湖区、雁塔区和临潼区的相关改造项目已经进入公开招标和资格预审阶段。 具体而言,莲湖区的19个小区计划投资达9213.98万元,改造后将为居民提供更健全的基础设施、更新的公共服务,以及更优美的居住环境。雁塔区的11个小区和临潼区的16个小区也将依此模式进行改造,不仅道路、供暖、照明等设施将得到更新,小区的安防和外观亦将焕然一新。 这次大规模的改造工程,是西安市贯彻落实民生工程的具体实践,目的在于改善居民居住条件,提升小区整体功能和美观程度。未来,随着这些小区改造的完善,居民们将享受到更加舒适和便利的居住体验。 小编点评: 城市的发展离不开每一个角落的精

西安房小好2024-04-21

摘要: 【西安楼市新风向!主城区性价比高房源全解析】西安作为经济和文化中心,吸引了大量购房者。本文为您盘点了西安主城区性价比最高的楼盘,包括城西、城北、城东以及城南的热门楼盘。详情包含了楼盘的地理位置、周边配套、户型大小、价格区间等,为您的购房决策提供了全面的参考信息。 正文: 最近西安的楼市异常火爆,特别是对于那些性价比高的楼盘。今天,我们来关注一下西安主城区几个值得关注的楼盘。城西有个位于二环边缘的楼盘,拥有不错的地理位置和丰富的配套设施,小到92㎡的户型,首付也就28万起,非常适合首次置业的年轻人。 再看城北,这里有个tod项目,它由西安地铁和绿城共同打造,配备双公园和美轮美奂的社区景观。这个项目不仅舒适度高,而且还位于高铁新城的核心地带,拥有非常丰富的资源。至于价格,现在最新的优惠是11135-16893元/㎡,而且还可以享受到最高6万元的直接减免。 城东的曲江楼盘,占据了地铁2号线旁的核心地段,拥有丰富的商业和教育资源,且紧邻曲江,享受到了一些优质的配套设施,价格上也有明显的优势。城南的陕师大名校盘,教育资源上的优势不言而喻,加上小户型和低单价,成了上车雁塔的不二选择。我们

西安房小通2024-04-21

摘要: 【西安城市新生:揭秘老旧小区焕新计划】重点关注西安城市更新进程,本文深入探讨老旧小区改造的最新动态。文中揭示了多个区域老旧小区改造的具体情况,包括改造项目的规模、投资总额及改造 正文: 西安作为古城,不仅拥有深厚的历史积淀,同时也在不断地发展与变迁中迈入新时代。在这个过程中,城市更新,尤其是老旧小区的改造升级,成为提升市民生活质量的重要一环。近期,西安市针对老旧小区的改造工作有了新的进展。多个区域如莲湖区、雁塔区以及临潼区的老旧小区改造项目,都有了明确的计划和预算安排。 举例来说,莲湖区的19个小区改造项目,总投资预计达到约9214万元,旨在完善小区内的基础设施,提升居民的居住环境。雁塔区与临潼区的老旧小区改造同样在积极推进中,涉及的改造内容包括道路翻新、排水系统改造、供暖设施更新等,以及对外墙、屋面等的修缮。 在关注改造项目的同时,也有市民关注拆迁信息。针对市民咨询的几个区域,官方给出了明确的回复:部分村庄暂时不在拆迁计划之中。而对于房产市场的关注者,西安房价的涨跌走势也是关注的重点。近年来,一些区域的房价有了显著的变动,这对于计划购房或投资的市民来说,是值得注意的信号。

西安房小通2024-04-21