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西安高新管委会要搬迁,一段时间以来,成为了话题 。 这个信息,本微早已掌握,但是没说的原因,主要是想等官方消息。在上周的一个非官方的交流会上,消息灵通人士透露,大概是在5月中下旬启动搬迁。 目前,坊间对此消息的聚焦点是: 1、高新管委会每次搬迁,都能带动新落地区域的发展,这次搬迁地是高新cid,能不能再度续写之前的“搬迁发展辉煌”? 2、高新 cid片区的新房价格,在不久之前发声了一些“价格乱象”,据说引发了相关领导的“震怒”,高新管委会搬迁落此,对房价有何影响? 两者结合,高新cid将会被注入什么,就很值得关注和解读。 高新管委会历史上经历数次搬迁, 此前都是“南进”,这次是“西迁” 。 “南进”之处,科技路、锦业路等, 片区的发展都因其存在而产生飞跃和质变。 目前看,都是欣欣向荣、一片繁华。 作为一个经济区域的行政中枢机构,要搬迁,这是大事,一定是经过慎重考量的,综合衡量各方面的因素而定,绝不是为了单一因素,除非这个单一因素具有决定性的重大影响。 比如说,未来促进区域发展、经济发展、产业发展,或者是为了形象,或者说目前办公拥挤,不得不换新的空间,以适应需要。 前几次的搬迁,都是综

西安楼市2024-05-17

就在昨日,浐灞“地王”旁1宗地块发布出让公告。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地块面积在约123亩,紧邻“地王”招商西安序,但该地块的起始楼面价仅在约7093元/㎡。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 目前该地块已经具备了高端改善项目应有的配套和质素,再加上不算高的起始楼面价,该地块很有可能将会引发房企之间新一轮的“抢夺”! ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 具体地块信息如下: cb2-2-289 :位于欧亚五路以南,广运潭大道以西,地块净用地面积123.394亩。 容积率2.7,绿化率35%,建筑密度20%,建筑高度80米(低于27层)。 按照规划条件书配建850㎡幼儿园;配建1000㎡米文化活动站;将配建800㎡社区服务站、配建300㎡社区卫生服务站、配建427㎡养老设施、配建750㎡社区配套用房(党群服务中心)。 该地块挂牌 起始价为15.7545亿元,起始楼面价在约7093.13元/㎡。 交通方面,地块 东邻广运潭大道 ,西侧稍远距离为 北辰大道 ,整体出行较为便利。 唯一的不足之处在于

西安楼市2024-05-17

国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,6个城市房价上涨,64个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 西安4月新房上涨0.10%二手房下跌0.60% 西安新房价格环比上涨0.10%,二手房价格环比下跌0.60%。 西安新房销售价格最近一年中,12个月房价上涨。 西安二手房住宅价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 图1 2024年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 西安新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 西安二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、西安5月新房市场分析——16盘入市 5月,西安共16个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中城南2个,浐灞7个,城北2个,长安1个,城西1个,高新2个,经开1个。 项目名 价格 开盘时间 信达·雁熙雲著 约17391元/平方米 预计2024年5月13日3#楼已开盘 观澜云筑 约14918

房天下2024-05-17

摘要: 【天地源斥资10.82亿元竞得西安高新区住宅用地】天地源旗下公司成功以10.82亿元竞得西安高新区住宅用地,面积46178.4平方米,容积率不大于2.8。 正文: 证券时报e公司讯,天地源5月16日晚间公告,5月16日,公司下属全资子公司西安天地源锦程房地产开发有限公司通过竞买方式,以总价10.82亿元获取了西安市高新区中央创新区gx3-16-25号地块的国有建设用地使用权。该地块面积46178.4平方米,容积率不大于2.8,土地用途为住宅。

西安房小通2024-05-17

摘要: 【走进秦汉新城,探索大汉紫道的迷人魅力】秦汉新城的大汉紫道试开放,吸引了众多市民游客。这个项目不仅让人们在赏绿踏青中追溯历史,还能感受到深厚的秦汉文化。游客们可以在各个特色驿站停留,体验汉服、茶艺和农耕乐趣,以及品尝农家美食。此外,驿站附近的博物馆和文旅新ip即将开放,为游客提供更丰富的文化体验。 正文: 秦汉新城最新的亮点,大汉紫道,如今张开怀抱迎接八方来客。你是否曾想在春日里穿越时空,一探西汉帝国的辉煌?现在,大汉紫道等待着你的探秘之旅。 这里的一砖一瓦,一草一木,都在讲述着秦汉时期的故事。从泾渭大道出发,沿着大汉紫道,你可以在园寺吏舍1号驿站登高远眺,将汉惠帝安陵、赵王如意墓等帝陵尽收眼底。不仅如此,穿过麦田和果园,你还可以在3号和4号驿站体验到纯朴的乡村生活,感受古人的智慧与自然的和谐共存。 而当旅程来到尾声,在5号驿站附近,汉高祖的长陵和吕后陵诉说着刘邦和吕雉的爱恨情仇。驿站不远处的长陵博物馆即将揭开神秘面纱,预示着秦汉新城将有着更多精彩的文化呈现。 小编点评: 大汉紫道的试开放不仅为市民提供了一个休闲赏绿的好去处,更是一次深刻的文化体验之旅。通过这条文化游径,我们

西安房管家2024-05-17

摘要: 【西安最新地块成交价达10.82亿元!】一家房地产公司通过竞买方式,以10.82亿元获取了西安市高新区的住宅用地,面积46178.4平方米,容积率不大于2.8。 正文: 天地源晚间公告,5月16日,公司下属全资子公司西安天地源锦程房地产开发有限公司通过竞买方式,以总价10.82亿元获取了西安市高新区中央创新区gx3-16-25号地块的国有建设用地使用权。该地块面积46178.4平方米,容积率不大于2.8,土地用途为住宅。

西安房达人2024-05-17

摘要: 【西安限购放宽,高新纯小高社区迎来春天?】西安全面放开限购政策,让改善型购房者看到了新机遇。尤其是高新区,作为房源供应的大户,竞争激烈。然而,在众多房源中,纯小高社区因其独特的优势,如更高的得房率和舒适度,吸引了众多购房者的目光。本文通过分析西安纯小高社区的市场状况,探讨了在售新房中纯小高的稀缺性,以及中海云水观园项目如何满足这一市场需求。 正文: 最近,西安解除了购房限制,这对于那些想要改善住宿条件的购房者来说是个福音。特别是在科技发达、竞争激烈的高新区,市场上的纯小高社区尤为抢手,大家都希望能在舒适度和私密性上获得更好的居住体验。 纯小高社区因为楼层不高,住户享受的日光和清风更多,而且拥有较高的视野和绿化面积。这些特点让纯小高社区在市场上很受欢迎,比邻公园的公寓更是价值连城。西安纯小高社区的受欢迎程度可见一斑,每次推出新盘,都能引起轰动,比如曾有一个项目首发就吸引了2500多人登记。 市场上,纯小高社区并不多见,这也反映了其独特的稀缺性。虽然高层公寓的得房率较低,但实际上,选择小高层的购房者能用同样的价格,获得更大的实际使用面积。而且,从二手房市场来看,小高层相较于高层公

西安房小琪2024-05-16

摘要: 【西安港务区引爆土地市场 热门住宅地块即将亮相!】西安浐灞国际港区近期土地市场活跃异常,继出让一宗住宅用地后,又有两宗超百亩住宅地块即将供应。这些地块地理位置优越,教育资源丰富,吸引了众多房企关注。同时,浐灞内另一宗城改用地也备受瞩目。随着浐灞国际港的快速发展,人们期待其在新房市场脱颖而出。 正文: 最近西安浐灞国际港的土地市场真的是火得不得了,动作频频的样子简直就像绑了火箭似的。不久前刚刚拍出了一宗宅地,眼看又有两宗超百亩住宅地块规划公示了,看来这些地块很快就要供应市场了。这两宗地块的亮点很多,尤其是位于国际港务区的那一宗,研究下来越觉得有看头。 先说这宗地块,不光是它的地理位置让人心动,教育资源也是非常丰富。附近不仅有陕西师范大学陆港小学,还有一块新公示的教育用地,面积也是相当可观。这就让人想象,以港务区“名校 ”的规划,将来这里可能又会有哪些知名学校入驻。再看这宗地块的规划指标,无论是容积率、建筑密度还是绿地率都符合一个高端住宅区的标准,可见这里未来的发展可期。 不仅如此,港务区的发展路径也很有意思,“名校 ”策略推动了区域的升级改造,而随着核心区土地资源的逐渐吃紧,外

西安房小帮2024-05-16

摘要: 【西安一线直击:小城镇建设如何提品质,打造居民幸福家园?】本文围绕西安市的“三类”小城镇建设工作进展情况进行介绍。文章深入探讨了小城镇如何提升建设品质,着力解决品质低、特色缺、环境差等问题,并通过整合资源、科学规划,加速建设步伐来改善居民生活环境,提升居民的幸福感和获得感。 正文: 近日,西安举行了一场关于小城镇建设品质提升的会议,会上分享了多个示范小镇的成功经验和未来规划。小城镇的发展策略提出了明确要求:要善于思考、勇于创新,同时要着手补齐发展短板,确保建设项目质量。此外,还强调了资源整合的重要性,包括确保政策支持、维护地方利益、争取更多部门合作。 在实际操作中,会议要求小城镇紧抓机遇,从精心设计到资源整合,再到项目推进,步伐要快。这就要求相关负责人要在规划设计上下功夫,确保进度和变革都能跟上时代步伐,通过高效的工作方式推进镇街环境建设,整治脏乱差现象,使镇容街貌焕然一新。 经过一系列的努力,这些小城镇的居民生活环境有了显著改善。不仅外观上更加美观,居民的幸福感和获得感也在不断提升。这种由内而外的转变,正是小城镇建设工作的关键目标,未来这些镇街还将继续在提升人居环境品质上努

西安房小知2024-05-16

摘要: 【西安楼市限购松绑,央企铁建引领品质生活新篇章】西安市近期出台新的楼市政策,全面取消一二手房限购,释放市场需求。中国铁建在此背景下以其高品质的改善型大宅备受关注,成为购房者优选品牌。文章分析了西安楼市新政效果,以及中国铁建在产品质量、景观设计和精工品质上的卓越表现,强调央企品牌在市场中的领先地位。 正文: 西安市最新楼市政策带来了春风,众多购房者的置业梦想因此得以翱翔。摒弃了限购,首付门槛降低到20%,无疑这是一个购房的黄金时机。特别是对那些追求高品质生活的人来说,现在是入市的最佳时机。在这股春风中,中国铁建以其过硬的品质和独特的品牌吸引了众多目光,被誉为西安购房的首选。 中国铁建不仅拥有行业领先的品牌影响力,而且在产品质量上也有着严格的把控。从西派国际的灯塔级标杆到西派时代的山水盒子,再到西派璟悦的生命之树,每一次的推陈出新,都是中国铁建对高品质生活的不懈追求。这种质量的背后,是中国铁建对每一寸土地的敬畏,对每一位客户的负责,也是对城市发展的热忱。 展望未来,中国铁建地产华中公司将继续扩大其在西安市场的影响力。新的项目,如西派天麓、越秀铁建·樽樾和语澜溪等,将逐一亮相,为市

西安房管家2024-05-16